🏡 Casa Térrea à Venda – Ideal para Uso Residencial ou Comercial!
Localizada em um excelente bairro, esta casa oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, estando próxima a diversos comércios e serviços essenciais.
✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala para 2 ambientes; estar e jantar
• Cozinha planejada
• Área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer
• Amplo quintal, ideal para crianças, pets ou expansão
• Potencial tanto para residência quanto para instalação de comércio
Se você busca espaço, localização privilegiada e versatilidade, esta é a oportunidade ideal!
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Excelente Casa à venda na Vila Clayton em Valinhos para moradia ou comercial (farmácia, consultório, salão de beleza...), de esquina, região Central da cidade. Casa de frente e edícula nos fundos totalmente separado. São duas casas, na frente possui: 2 quartos, sala, banheiro social, copa cozinha, quintal e garagem com banheiro. Edícula nos fundos possui com 2 quartos, banheiro, cozinha e garagem. Bairro com supermercado, padaria, casa lotérica, fácil acesso ao Centro e saída para Vinhedo. Agende sua visita.

Casa à venda em condomínio no desejado bairro Paiquerê, em Valinhos/SP.

Um sobrado imponente que une sofisticação, conforto e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Com 460m ² de área construída em um terreno de 560 m², o imóvel dispõe de 4 suítes, sendo uma máster com amplo closet e banheira, além de duas suítes com mezanino, trazendo charme e versatilidade aos espaços. No pavimento superior, um hall que pode ser utilizado como escritório ou sala de tv.

No piso inferior, a casa oferece ambientes amplos e integrados: escritório, salas de estar, tv e jantar, sala de jogos e home theater, além de lavabo. A cozinha e a lavanderia são totalmente planejadas, garantindo funcionalidade no dia a dia.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com quintal espaçoso, piscina e um espaço gourmet completo, perfeito para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.

O imóvel conta ainda com acabamentos de alto padrão, com pisos em porcelanato e madeira, armários planejados inclusive na garagem, além de soluções inteligentes que agregam praticidade dentro e fora da casa. Possui também suíte para funcionária e ar-condicionado nas suítes, escritório e home theater.

O condomínio oferece infraestrutura com quadra esportiva e salão de festas, proporcionando lazer e segurança para toda a família.

Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

Galpão – Depósito - Armazém para venda no Macuco em Valinhos/SP.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial /industrial estrategicamente localizado. Acesso fácil para o Anel Viário Magalhães Teixeira, que liga a Rodovia Dom Pedro à Rodovia dos Bandeirantes, com opção para o Aeroporto de Viracopos.

Construídos em uma área de 5.103 m², o galpão, somados às áreas administrativa, produção, refeitório, cozinha, vestiários e banheiros, totalizam 1.977 m² de área construída em dois pavimentos. Pavimento térreo com 184,68 m² área construída e pavimento superior com 189,80 m² área construída, galpão Principal com 1.080,89 m² área construída, guarita com 11,04 m², galpão.

Anexo: 404,32 m², Telheiro: 107,05 m².

Descrição da Administração: com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas que contém no piso térreo: refeitório/Cozinha com área de serviço, Ambulatório, 2 vestiários.

No pavimento superior: são 2 salas de trabalho, 1 sala de reunião/recepção com lavabo, 4 banheiros.

Descrição da Produção: O prédio principal foi construído com estrutura metálica e fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas. O piso possui pintura epóxi e é projetado para suportar alto tráfego, inclusive de empilhadeiras, e foi dimensionado para suportar alto impacto e vibrações.

Além disso, o prédio possui as seguintes áreas: Laboratório de controle e inspeção, Almoxarifado, 2 vestiários. Anexo (novo galpão) edificado com estrutura e fechamentos metálicos. Infraestrutura:
Abastecimento de água a partir de poço semi-artesiano, com 120 m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE.

O tratamento dos dejetos é realizado em fossa séptica, no entanto, o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia é proveniente de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva's.

Imóvel documentado. Venha conhecer!!!

Excelente casa térrea à venda em condomínio fechado em Valinhos!

Moderna, prática e muito bem planejada, esta casa térrea oferece conforto e funcionalidade para toda a família.
O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com persianas automáticas, garantindo comodidade e privacidade. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para convivência. No corredor, há um espaço reservado para roupeiro, além de armário de despejo e despensa na área externa, oferecendo ainda mais organização ao dia a dia. Dispõe também de lavanderia e banheiro social. Nicho em todos os banheiro, pé direito alto e fechadura eletrônica são um diferencial.
Imóvel com documentação em fase de regularização, permitindo a compra através de financiamento imobiliário.

Área de Lazer do Condomínio:
O condomínio oferece excelente infraestrutura, com minimercado, quadra poliesportiva, quadra de beach tênnis, playground e uma extensa área verde, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza.

Uma oportunidade imperdível para morar com qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Valinhos!

Situado no prestigiado Condomínio Vila Lombarda, em Valinhos, este terreno de 1.000 m² representa uma oportunidade única para quem busca investir em qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária em uma das regiões mais nobres da área. Com dimensões bem proporcionadas de 25 metros de frente por 40 metros de profundidade, o lote está localizado em uma área de alto padrão que alia exclusividade, segurança e tranquilidade, tornando-o ideal tanto para quem sonha com uma residência de alto padrão quanto para investidores que desejam um projeto arquitetônico diferenciado.

A proximidade com o colégio Porto Seguro acrescenta um valor inestimável à região, pois oferece aos moradores comodidade e tranquilidade no dia a dia, especialmente para famílias que priorizam educação de referência sem abrir mão de conforto e bem-estar. O terreno apresenta um leve declive, o que favorece a implantação de projetos com múltiplos planos de planta, possibilitando vistas panorâmicas e um melhor aproveitamento de iluminação natural. A topografia, aliada à orientação e ao uso consciente de cotas de aproveitamento, permite a criação de áreas externas generosas, como decks, áreas de convivência ao ar livre, jardins verticais ou iluminados, além de opções de paisagismo que valorizam a percepção de espaço mesmo em áreas urbanas restritas.

O Condomínio Vila Lombarda oferece infraestrutura de lazer completa e de alto padrão, com espaços de convivência que promovem qualidade de vida, segurança e bem-estar para todos os moradores. Entre as facilidades disponíveis, destacam-se áreas de lazer bem dimensionadas, clubes privativos, academias modernas, parques infantis, percursos para caminhar ou pedalar, além de áreas verdes cuidadas, que proporcionam tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência de serviços e tecnologias modernas presentes no condomínio. Esse conjunto de recursos cria um ambiente propício tanto para momentos de convivência familiar quanto para recepção de amigos e encontros sociais, mantendo sempre a privacidade e o conforto que caracterizam um empreendimento de alto padrão.

Em termos de localização, o terreno oferece fácil acesso à Rodovia Anhanguera e a outras vias estratégicas da região, assegurando mobilidade rápida para as principais cidades vizinhas, como Campinas, Valinhos e as áreas vizinhas, bem como acesso facilitado a opções de comércio, serviços, restaurantes, lazer e educação. A integração entre a infraestrutura do condomínio e a proximidade de polos urbanos transforma este terreno na base ideal para um projeto residencial contemporâneo, com soluções de design que priorizam conforto térmico, iluminação natural abundante, climatização eficiente e aproveitamento máximo do espaço disponível.

Em síntese, este terreno de 1.000 m² no Condomínio Vila Lombarda oferece uma combinação rara de dimensão generosa, localização privilegiada, vistas espetaculares proporcionadas pelo leve declive, e um conjunto completo de infraestrutura de lazer em um condomínio de alto padrão, representando uma excelente oportunidade para construir um lar elegante, privado e funcional, ou para realizar um investimento sólido com potencial de valorização contínua na região. Se desejar, posso adaptar o texto para enfatizar características específicas, como estilo de arquitetura, opções de paisagismo, ou restrições do condomínio.

Imagine morar em um ambiente onde a modernidade encontra o aconchego de casa de campo, em um condomínio que traduz o conceito de resort com a exclusividade de morar perto da natureza. Esta casa nova e térrea, situada no prestigiado Haras Patente, em Jaguariúna, oferece todos os atributos para quem busca qualidade de vida, conforto e tecnologia em um só lugar. São 4 quartos, todos suítes com ar condicionado, garantindo privacidade e tranquilidade para cada membro da família. Os banheiros são equipados com claraboias que permitem a entrada de luz natural durante o dia, proporcionando um ambiente claro, arejado e energeticamente eficiente. As persianas automatizadas em todos os ambientes elevam a experiência de conforto, permitindo regular a luminosidade de forma prática e silenciosa, sem abrir mão da privacidade.

Ao entrar, você encontra um espaço de escritório amplo, com ar condicionado, ideal para home office, estudos ou atividades profissionais em casa. A casa também dispõe de um home theater com ar condicionado e teto acústico, criado para cinema em casa, sessões de streaming ou encontros com amigos, com uma sonoridade equilibrada que realça cada detalhe audiovisual. A área social é integrada e climatizada por um sistema de ar condicionado central, promovendo fluidez entre os ambientes de convivência. Na cozinha, a ilha central é o coração da casa: equipada com cooktop, coifa, pia e bancada, funcionam de forma harmoniosa com a área de serviço, que está organizada com muitos armários para suprir toda a necessidade de armazenamento e praticidade do dia a dia.

A área gourmet é um convite para receber: uma churrasqueira integrada à cozinha, criando um espaço contínuo de convivência entre quem cozinha e quem aprecia, perfeito para almoços de domingo, festas entre amigos ou encontros familiares. A casa conta ainda com aquecimento em todas as torneiras e chuveiros, proporcionando conforto térmico imediato, independentemente da temperatura externa.
A infraestrutura está preparada para captação de energia solar, refletindo um compromisso com sustentabilidade, economia de energia e futuro renovável.

A garagem comporta 3 carros cobertos e 3 descobertos, com dois pontos de recarga para carros elétricos, atendendo às necessidades de mobilidade elétrica de toda a família. A área externa ainda tem potencial para receber piscina, com infraestrutura já prevista para facilitar a implementação, caso queira transformar o espaço em um verdadeiro oásis particular. E para quem valoriza segurança e tranquilidade, a casa é automatizada com sistema de CFTV, proporcionando monitoramento contínuo e controle remoto.

O condomínio Haras Patente oferece uma estrutura de resort completa, com áreas de lazer bem equipadas que atendem a todas as idades e estilos de vida. Além disso, há baias de cavalo disponíveis para os moradores, tornando o empreendimento especialmente atrativo para amantes da prática equestre ou para quem valoriza atividades ao ar livre com animais. Com vias de acesso bem cuidadas, sinalização adequada e uma comunidade que preza pela qualidade de vida, o Haras Patente se destaca como uma localização privilegiada, unindo conforto, privacidade, segurança e uma infraestrutura de alto nível.

Está residência representa o que há de mais moderno em termos de construção, tecnologia e bem-estar. É uma casa pronta para morar que oferece conforto, sustentabilidade e potencial de expansão, aliando automação, climatização eficiente, espaços integrados e um conjunto de soluções pensadas para facilitar o dia a dia de uma família contemporânea. Se você procura um imóvel que combine qualidade de vida, luxo contido e uma infraestrutura capaz de acompanhar seus sonhos, esta casa no Haras Patente é a escolha ideal.

Excelente oportunidade para casa/terreno comercial no melhor endereço da cidade com 260m²na Vila Embaré. Casa a reformar com 176m², 3 dormitórios, sala, cozinha, sala de jantar, área de luz, 2 banheiros, terraço, 1 edícula integrada a casa com 2 cômodos. Localizado em rua com grande fluxo de veículos, vários comércios no entorno como farmácia, posto de gasolina, a poucos metros do Shopping Valinhos, Centro Comercial Vértice. Aproveite a oportunidade e venha investir em uma das regiões em pleno desenvolvimento e valorização. Venha conferir!

Excelente casa térrea a venda em bairro tranquilo, próximo do centro de Valinhos. Muito bem conservada, possui três quartos, sendo uma suíte com ar condicionado, armários planejados e os demais quartos com ventiladores de teto, banheiro social com box e armários, escada com acesso a um salão podendo ser utilizado como escritório, sala de estudo, ateliê, sala de tv, sala de jantar, cozinha com armário e despensa, lavanderia com banheiro, área ampla com churrasqueira, cozinha para apoio, deposito e quintal. Garagem para quatro carros, sendo duas vagas cobertas. Próximo a hortifruti, supermercado, escolas, clínicas, fácil acesso para Campinas, Vinhedo, Rodovias Dom Pedro e Anhanguera. Ótima casa para residência ou comercio. Agende sua visita!

Terreno a venda medindo 1000 m² em leve declive lateral, com uma vista linda para a natureza, rodeada por casas de alto padrão e arquitetura moderna, localizado na melhor cidade do interior para viver, Valinhos-SP.

Morar bem exige escolha e qualidade de vida, e isto encontrará neste condomínio repleto de árvores nativas, trilha interna para caminhada, lago, área de lazer, com piscina adulto e infantil, campo de futebol, salão de festas, quadras de beach tênis, quadra tênis(saibro), playground e quiosque com churrasqueira.

A segurança do condomínio conta com uma portaria 24 horas, rondas regulares e um sistema de câmeras de monitoramento. Região privilegiada próximo a excelentes colégios de Valinhos como Porto Seguro, Etapa, Objetivo, além da diversificada opção de restaurantes e comércios de produtos naturais.

Condomínio Vila Lombarda localizado na saída para Rodovia Anhanguera, facilitando acesso as demais Rodovias da região, Aeroporto Viracopos e cidades circunvizinhas.
Agende uma visita para conhecer esse lindo local.