Terreno Industrial e Comercial à Venda com 4.499,50 m² – Próximo à Rodovia Anhanguera - Valinhos/SP.

Excelente oportunidade para empresas e investidores!

Área composta por dois terrenos, sendo um com 2.213,25 m² e outro com 2.286,25 m², totalizando 4.499,50 m². O terreno já conta com terraplenagem concluída e projeto aprovado na prefeitura, facilitando o início da construção (necessitando apenas de eventuais alterações no projeto).

Localizado em zona ZDE2 – Zona de Desenvolvimento Econômico, que permite construções de até 2 pavimentos, o imóvel é ideal para empresas, centros logísticos, galpões, comércios ou pequenas indústrias.

📍 Localização estratégica:
Situado no bairro Chácara São Bento, em Valinhos/SP, a poucos metros do pedágio da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso à Avenida das Indústrias. A rua é totalmente asfaltada, proporcionando excelente logística e mobilidade para operações comerciais e industriais.

💼 Diferenciais do imóvel:
• Área total: 4.499,50 m² com Área verde nos fundos
• Terraplenagem já realizada
• Projeto aprovado na prefeitura
• Zoneamento ZDE2
• Rua asfaltada
• Localização estratégica próxima à Anhanguera

📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio!