Comercial ou Residencial à Venda na Vila João 23 Vinhedo

A Vila João XXIII em Vinhedo é um bairro misto, com opções residenciais (casas, condomínios) e também oportunidades comerciais e logísticas, sendo uma região estratégica que oferece infraestrutura para moradia e negócios, característica comum em Vinhedo, uma cidade conhecida pela alta qualidade de vida e desenvolvimento, com ruas arborizadas e bem cuidadas, além de padarias, mercados, farmácias e comércios locais que facilitam o dia a dia.

• Perfil do Imóvel: Sobrado com 121 m² de área construída em um terreno que se destaca pelos amplos espaços abertos (quintal frontal de 120 m² e fundos de 44 m²).
• Potencial Comercial: O térreo possui 4 vagas de garagem que podem ser convertidas em pontos comerciais, aproveitando a localização residencial consolidada para gerar renda passiva.
• Distribuição: O piso superior é funcional, contando com 2 dormitórios e varanda. A presença de uma edícula nos fundos oferece flexibilidade para lazer (área gourmet) ou uso privativo (hóspedes/home office).
Condições de Negociação Flexíveis com modalidades facilitadas de permuta e parcelamento direto.
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