Prédio Comercial à venda em Valinhos – Av. Invernada, Bairro Nova Suíça

Oportunidade única para investidores e empresários!

Localizado em avenida de grande visibilidade, na esquina com a Rua dos Alemães, este prédio comercial se destaca pela arquitetura contemporânea, padrão de construção e acabamento de alto nível.

Características do imóvel:

6 salas comerciais (3 térreas e 3 superiores) com hall de entrada nos dois pavimentos

Sala 1 térrea: 79 m² + área de luz e serviço total de 86,02 m², pé direito duplo de 5,60 m, possibilidade de mezanino

Sala 2 superior: 83,81 m², banheiro masculino e feminino, lavabo, copa com bancada em granito preto

Sala 3 térrea: 46 m², banheiro com lavabo, entrada independente

Sala 4 superior: 79 m², banheiro masculino e feminino, lavabo, copa com bancada em granito preto, vista para a mata de preservação

Salas 5 e 6: 46 m² cada, com banheiro e copa, uma térrea e outra superior

Pisos e rodapés: porcelanato; paredes com massa corrida e pintura látex acrílica

Forro de gesso rebaixado com luminárias de LED

Esquadrias em alumínio preto, 3 pontos de ar condicionado, diversos pontos de tomadas, interruptores e telefonia

Pequeno subsolo ao nível da calçada, podendo ser utilizado exclusivamente pela Sala 1 (+12 m²)

Diferenciais:

Recuo frontal e calçadas integradas em intertravado cimentício

Excelente visibilidade e localização estratégica

Imóvel pronto para locação, com renda mensal

Valor sob consulta.

Um investimento ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e padrão de alto nível em Valinhos.