LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Onze está localizado em Valinhos, uma cidade com excelente qualidade de vida e alto IDH, considerada a terceira mais segura do Brasil entre as cidades com mais de 100 mil habitantes. Próxima a importantes cidades como Campinas, Vinhedo, Louveira, Jundiaí e São Paulo, Valinhos é também conhecida por sua sustentabilidade. O bairro Vila Embaré oferece uma localização estratégica, com comodidade e facilidades ao alcance dos moradores, outra grande vantagem é o fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade.

IMPLANTAÇÃO
1- Portaria
2- Delivery
3- Acesso a garagem
4- Piscina
5- Churraqueira
6- Fitness
7- CrossFit
8- Salão de festas
9- Salão de jogos
10- Coworking
11- Playground
12- Espaço PET
13- Vagas

Acesso fácil as principais ruas e avenidas de Valinhos

Um bairro repleto de opções:
01 Colégio Fundamentum
02 Escola Estadual Alves Aranha
03 Praça Washington Luís
04 Correios
05 Posto de Gasolina Shell
06 Supermercado Zarelli
07 Unilever
08 Centro
09 Droga Raia
10 Banco 24h
11 Clube Valinhense
12 Hospital Santa Casa
13 Padaria Dama

MEMORIAL DESCRITIVO - APARTAMENTO
Automatização: Ambientes preparados para automação.
Sacada: Ponto para churrasqueira à gás.
Ar-condicionado: Sala, dormitórios e suíte preparadas para futura instalação.
Janelas: Esquadrias em alumínio com persianas integradas, preparadas para automatização.
Áreas frias: Piso na cozinha, lavanderia, sacada e banheiros. Bancadas: Granito na cozinha, varanda e banheiros.
Louças e metais: Entregues instalados.
Chuveiro: Com aquecimento à gás *aquecedor não incluso*.
Revestimento cerâmico: Até o teto nos boxes dos banheiros e parede hidráulica da cozinha.

MEMORIAL DESCRITIVO - EMPREENDIMENTO
Coworking: Mobiliado e decorado.
Churrasqueira: Próxima à piscina, mobiliada e decorada.
Piscina: Adulto com deque molhado revestida com pastilha cerâmica, entregue com climatização através de placas fotovoltaicas.
Deque: Revestido em porcelanato, mobiliado e decorado.
Fitness: Decorado e equipado com esteira, bicicleta, estação de musculação, halteres, além de ar-condicionado e televisão.
Crossfit: Externo e equipado.
Playground: Externo com brinquedos em madeira adequados com as exigências de conforto e segurança.
Espaço pet: Externo com cerca e equipado.
Salão de jogos: Mobiliado e decorado.
Salão de festas: Com capacidade para 30 pessoas, mobiliado e decorado.

MEMORIAL DESCRITIVO - EMPREENDIMENTO
Coworking: Mobiliado e decorado.
Churrasqueira: Próxima à piscina, mobiliada e decorada.
Piscina: Adulto com deque molhado revestida com pastilha cerâmica, entregue com climatização através de placas fotovoltaicas.
Deque: Revestido em porcelanato, mobiliado e decorado.
Fitness: Decorado e equipado com esteira, bicicleta, estação de musculação, halteres, além de ar-condicionado e televisão.
Crossfit: Externo e equipado.
Playground: Externo com brinquedos em madeira adequados com as exigências de conforto e segurança.
Espaço pet: Externo com cerca e equipado.
Salão de jogos: Mobiliado e decorado.
Salão de festas: Com capacidade para 30 pessoas, mobiliado e decorado.

O N Z E : R E S I D E N C I A L S I N G U L A R E R E G I S T R A D O S O B N Ú M E R O R . 4 D A M A T R Í C U L A 3 1 . 4 7 8 E M 3 0 / 0 6 / 2 0 2 3 , N O C A R T Ó R I O D E R E G I S T R O D E I M Ó V E I S E A N E X O S V A L I N H O S - L I C E N Ç A D E O B R A S O B N º 3 7 2 / 2 0 2 2 . T O D A S A S I M A G E N S E P E R S P E C T I V A S C O N T I D A S N E S T E M A T E R I A L S Ã O M E R A M E N T E I L U S T R A T I V A S , P O D E N D O S O F R E R A L T E R A Ç Õ E S .